Урок 1. Работа с картами и поиск идеальной локации
Где искать локацию
Основным инструментом для выбора локации является официальная тепловая карта Wildberries - map.wb.ru. Именно там собраны все доступные локации, субсидии и актуальная информация об открытии.
Карта показывает существующие пункты, строящиеся, заблокированные, а также свободные зоны для открытия нового ПВЗ.
Маркеры на карте
Чтобы правильно читать карту, нужно понимать, что означает каждый тип маркера:
Аукционный маркер (₽) - пункт выставлен на продажу через систему аукциона. Участники делают ставки, по завершении вы получаете контакты продавца и договариваетесь напрямую.
Активный пункт (логотип WB с рейтингом) - рабочий ПВЗ. Вокруг каждого активного пункта существует серая охранная зона - внутри неё открыть новый пункт нельзя. Размер зоны WB рассчитывает автоматически, учитывая площадь, рейтинг и загруженность.
Строящийся ПВЗ (кружок с меткой) - одобренная заявка, в помещении идёт ремонт. Маркер висит на карте 30 дней, после чего либо исчезает, либо превращается в активный пункт.
Серый маркер - отключённый пункт. Причины разные: низкий рейтинг, отрицательный баланс, нарушение договора.
Зоны на карте
Цвет зоны определяет условия и уровень поддержки от Wildberries:
Фиолетовая зона - стандартные условия открытия: помещение от 30 м², первый этаж. При открытии в такой зоне Wildberries дарит вывеску.
Ярко-фиолетовая (гарантированная) зона - повышенная поддержка. Помимо стандартных условий, предусмотрен гарантированный доход на старте. На момент написания урока сумма составляет 200 000 рублей, но периодически бывают акции с более высокими выплатами.
Если в нужном районе нет ни серой, ни фиолетовой зоны - это не запрет на открытие. Заявку подать можно, но процент вознаграждения будет ниже, чем в официальных зонах.
Аукцион - покупка готового ПВЗ
Для тех, кто не хочет открывать пункт с нуля, на карте есть раздел «Аукцион». Действующие собственники могут выставить свой ПВЗ на продажу через эту систему.
Важно: аукцион не гарантирует сделку. После его завершения вы получаете контакты продавца и продолжаете переговоры самостоятельно - итогом может быть как покупка, так и отказ.
Wildberries показывает только средний оборот и среднюю прибыль точки. Этих данных недостаточно для принятия решения - существуют способы искусственного завышения показателей и продажи убыточных пунктов. Перед покупкой обязательно запрашивайте оригинальные документы, выписки из личного кабинета WB и акты сверки.
Доска объявлений PVZMap
Для поиска пунктов в продаже советуем использовать нашу Доску объявлений. Объявления с плашкой «Проверено» прошли проверку модераторами PVZMap - доход подтверждён документально. Это снижает риск приобрести убыточный пункт.